Czy pamiętamy o takiej małej zasadzie w prawie budownictwa w Polsce, które często mocno utrudnia spokojne korzystanie z nowo powstałej nieruchomości? Chodzi oczywiście o dokonanie odbioru. Każda osoba, która chociaż raz zajmowała się budową jakiejkolwiek nieruchomości, stwierdzi, że jest to nakaz, czasami trudny do stosowania, a jednocześnie wymagający ogromnych nakładów samozaparcia. Jak on mnie więcej wygląda? Po skończeniu budowy, przynajmniej w takim stanie, żeby odbiór mógł się odbyć, mieszkańcy, czy użytkownicy, nie mogą z tego miejsca korzystać. Dlaczego? Odbiór polega na wykryciu wszystkich potencjalnych błędów. Teoretycznie, jeśli jakiekolwiek są w tym budynku, przed ich sprawdzeniem, to miejsce jest niezdolne do użytku. Właśnie dlatego nawet po dawno skończonej budowie, niektóre budynki, nie do końca są używane. Jednak, co tak naprawdę powoduje, tak wielką niechęć wykonawców projektu, do załatwiania odbioru budowlanego? Przede wszystkim w tym momencie, trzeba spełnić wszystkie, nawet najdrobniejsze przepisy. Co więcej, odbiór jest płatny, a czasami ktoś, kto w tym momencie skończył budowę, nie ma dodatkowych środków na pokrycie administracji. Poza tym droga odbioru może trwać wyjątkowo długo. Od złożenia wniosku, urzędnicy mają odpowiedni czas, który ma im starczyć na dokonanie oględzin, wykazanie błędów i ostateczną decyzję.

Przez lata architektura ewoluowała, tworząc różne style, różniące się od siebie przepychem, materiałem podstawowym oraz sposobem budowy. I tak od starożytnych namiotów po dzisiejsze wieżowce, architektura się zmieniała i robi to nadal. Do polskiego dziedzictwa architektonicznego można zaliczyć domy z bali, tworzone przez górali, które dzisiaj są uważane za oddzielne dzieła sztuki. Jednak i te klimatyczne budynki powoli poddawały się ewolucji, ustępując miejsca projektom domów drewnianych szkieletowych, w których zamiast bali używało się desek. Z dobrym pomysłem połączenia dwóch styli: klimatycznych, swojskich domów z bali oraz nowoczesnego stylu budowy szkieletowej wyszedł Stanisław Witkiewicz, który zapoczątkował trend zwany architekturą zakopiańską. Polegała ona na budowaniu domu jak w standardowym budynku z bali, ale wykończenia budulca z dokładnością desek w projekcie szkieletowym. Witkiewicz w ten sposób chciał dać podstawy do nowoczesnej polskiej architektury na podłożu sztuki Podhala. Na pewno jest to jeden z styli architektonicznych godnych uwagi, nie zawsze trafia się projekt który może być w równym stopniu chatą górala jak willą szlachcica. Należy też wspomnieć o tym, że dom zbudowany w stylu architektury zakopiańskiej jest tańszy od budynku szkieletowego, jednak droższy od tradycyjnego domu z bali.

Architektura, podobnie jak trendy w modzie, urodzie, czy też muzyce, zmienia się w bardzo szybkim tempie. Z roku na rok zmieniają się kierunku w jakich zwracają się twórcy, aby tworzyć coś zupełnie nowego, oryginalnego i niepowtarzalnego. Dzięki temu mogą w jakiś znaczący sposób zapisać się w historii, aby móc cieszyć się swego rodzaju sukcesem. Pojawia się zatem pytanie, jakie są cechy współczesnych budynków, czym się one charakteryzują? Przede wszystkim warto tutaj zwrócić uwagę na to, że ogromny nacisk kładziony jest w dużej mierze na prostotę oraz na funkcjonalność. Każdy, kto chce zaistnieć na rynku budowlanym poprzez swój znakomity projekt, powinien przede wszystkim skupić się na tym, aby jego budynek miał w sobie coś interesujące, przyciągającego uwagę, ale jednocześnie powinien on być niejako prosty w obsłudze. Coraz częściej myśli się również o osobach niepełnosprawnych i konstruktorzy starają się zapewniać im rozmaite rozwiązania, które mają za zadanie ułatwiać poruszanie się osobom, które mogą mieć z tym jakieś trudności. Jest to szczególnie pożądane w budynkach użyteczności publicznej, takich jak, urzędy, kina, teatry, szpitale, przychodnie zdrowia, szkoły i wiele innych miejsc, gdzie każdy, bez względu na swoje ograniczenie i problemy ma prawo swobodnie i bezproblemowo wejść.

Każdy człowiek potrzebuje jakość swojego miejsca na ziemi, a najlepsze warunki ku temu, daje uwite gniazdko, czyli nasz własny dom. Oczywiście takie poczucie może dawać nawet bardzo malutkie mieszkanko. Najważniejsze jest to, aby było ono przytulenie urządzone, ponieważ w ten sposób dawać będzie nam poczucie bezpieczeństwa i ogromne ciepło. Jednak jeśli potrzebujemy nieco większe przestrzeni, czy też planujemy mieć dużą rodzinę, powinniśmy pomyśleć o tym, aby rozpocząć budowę domu. Niekoniecznie chodzi tutaj o tworzenie, jakiegoś wielorodzinnego domostwa. Wystarczy nam z pewnością duża, przestronna kuchnia, łazienka, sypialnia, salon, pokoje dla dzieci oraz duży ogród będzie my będziemy mogli się relaksować, a nasze pociechy będą się wspaniale bawić. Pojawia się jednak kluczowe pytanie, czyli skąd zdobyć środki na budowę domu? Jeśli nie posiadamy swoich, sporych oszczędności, a niestety statystyki pokazują, że większość społeczeństwa takowych nie ma, trzeba pomyśleć o szukaniu funduszy u innego źródła. Najlepszym i najbardziej bezpiecznym rozwiązaniem jest skorzystanie z oferty w banku, a konkretnie z kredytu na budowę domu. Jeśli dobrze poprowadzimy negocjację uda nam się uzyskać potrzebną nam kwotę, a miesięczne raty, jakie będziemy musieli spłacać, nie zniszczą naszego domowego budżetu.

Kiedy planujemy budowę domu, tak naprawdę, najtrudniejszy jest sam początek. Zazwyczaj odczuwamy bardzo pozytywne emocje, gdy przychodzi nam go głowy sam pomysł. Problemy zaczynają się dopiero wtedy, gdy zaczynamy cokolwiek organizować. Niezwykle skomplikowany jest sam proces starania się o kredyt na budowę domu. Oczywiście problem ten nie dotyczy osób, które z góry posiadają własne środki na tego typu inwestycję. Jednak z góry należy zaznaczyć, że jest to zdecydowana mniejszość. W związku z tym nie trudno się domyślić, że znacząca przewaga społeczeństwa, marząca o własnym domu, musimy przede wszystkim liczyć się ze staraniem o kredyt, który umożliwi realizację tego pragnienia. Ogromnym szczęściarzem jest osoba, która posiada już teren pod zabudowę. Jest to już ogromne ułatwienie, ponieważ nie trzeba się już skupiać nad wyborem miejsca, a także jest to bardzo duża oszczędność, która odciąży nas zbudowany budżet. Zatem na początku musimy wybrać teren, a jeśli już posiadamy ziemię możemy skupić się na planowaniu tego, co zamierzamy budować. Należy znaleźć jak najlepszego architekta, ponieważ to od jego umiejętności, w co najmniej pięćdziesięciu procentach zależy tempo budowy oraz jej pozytywne zakończenie. Kiedy mamy już gotowy projekt wystarczy już tylko zorganizować i skomponować odpowiednią ekipę budowlaną, która profesjonalnie dokona postawienia naszej wymarzonej nieruchomości.

Budowa domy, czy innego budynku, który chcemy by służył nam przez wiele lat, to ogromna inwestycja. Pochłania ona ogrom pieniędzy i czasu i dlatego właśnie musi być zaplanowana w każdym szczególe. Nie możemy w jakimkolwiek momencie odpuścić. Każda czynność musi być wykonana starannie, by nie znaleźć się w problematycznej sytuacji za jakiś czas. Jedną z najważniejszych decyzji będzie oczywiście zatrudnienie architekta. To właśnie od tej osoby, będzie zależał nie tylko wygląd naszego przyszłego domu, ale także kontakty z władzami, dostosowanie projektu do przepisów i odpowiednie obliczenie wszelkiego rodzaju wysokości, czy szerokości, obowiązujących w projekcie. W takiej sytuacji musimy pamiętać, że chociaż to od projektanta zależy wynik naszej budowy, to od nas zależy wybór samej osoby. Jak więc wybrać architekta? Najprościej zwrócić się o pomoc do kogoś kogo znamy od lat. Jeśli w gronie swoich znajomych, mamy architekta, którego jesteśmy pewni, możemy ze śmiałością zwracać się do niego o pomoc. Jeśli jednak takiej osoby nie ma, możemy zasięgnąć opinii w miejscach związanych z nieruchomościami. Popytajmy osób, które budowały same dom. Poczytajmy opinie na forach internetowych. Możemy także udając się do kolejnych urzędów, przy załatwianiu formalności, zapytać się o polecanego architekta. Pamiętajmy, że to od tego wyboru w dużej mierze zależał będzie sukces naszej inwestycji.

Kiedy podejmujemy decyzję o rozpoczęciu budowy jakiegoś obiektu lub naszego własnego domu, powinniśmy przede wszystkim pomyśleć o tym, aby był to proces dobrze przemyślany i dające możliwie, jak najwięcej satysfakcji. Tym, co współcześnie jest niezwykle kosztowe, jest energia. Ta, która daje ciepło, ale również światło. Pojawia się zatem pytanie, co należy zrobić, aby skonstruować dom, który będzie niejako energooszczędny? Istnieje kilka rozwiązań budowlanych i tych mogących być zastosowanych podczas konstrukcji domu. Jako pierwsze należy tutaj wymienić pompy ciepła oraz panele słoneczne służące do ogrzewania wody. Dzięki temu możemy już ominąć montowanie w domu bojlera, czy też innego urządzenia, które miałoby służyć do ogrzewania wody, która jest nam przecież niezbędna do kąpieli, czy też zmywania naczyń. Jeśli zastosujemy możliwie jak najwyższej klasy ocieplenie ścian oraz doskonale szczelne okna, możemy być pewni, że dzięki padającym na nie promieniom słonecznym dom nagrzeje się w taki sposób, że będzie trzymał ciepło przez cały zimny okres w roku. Należy w tym miejscu zaznaczyć, że są to rozwiązania dość drogie, jest niezwykle praktyczne, ponieważ ich wartość zwróci nam się bardzo szybko, chociażby poprzez niezwykle niskie koszty eksploatacji naszego domu. Warto zainwestować, aby potem móc zbierać korzyści.

Plany budowlane uzależnione są od wielu czynników. Często rozpoczynając samą myśl o budowie, staramy się dostosować przyszły projekt, do sytuacji, która występuje w naszym gospodarstwie domowym. Chodzi na przykład o to, by odpowiednio wybrać i zagospodarować działkę. Często myśl o budowie domu pojawia się w momencie odziedziczenia, dostania, czy nawet kupna działki. Właśnie w takim momencie pojawia się myśl o odpowiednim jej wykorzystaniu. Może się jednak okazać, że na działce jest już jakaś budowla. Na przykład stary dom. Co w takiej sytuacji zrobić? Czy burzyć stary budynek i budować na jego miejscu nowy, a może zostawić go, do czasu wybudowania naszego prawdziwego domu? Opcji jest wiele i każda odpowiada osobnej sytuacji nabywcy. Warto jednak pamiętać, że jeśli chodzi o dom, to często pod uwagę bierze się tylko dwie możliwości. Jedną jest rozbudowa starego budynku, a drugą budowa całkiem nowego domu. Pierwsza wybierana jest gdy chcemy zaoszczędzić sobie drogi urzędowej i oczywiście opłat. Warto ją także wybrać w momencie planowania inwestycji na małej działce, na której ciężko byłoby znaleźć odpowiednie miejsce, na następny dom, oczywiście przy zastosowaniu wszelkich odpowiednich założeń, chociażby odległości między nowym, a starym budynkiem. Druga, może być wybrana gdy chociażby, pierwszy dom jest w złym stanie.

Budowa jakiegokolwiek obiektu to niezwykle złożony i momentami skomplikowany proces. Istnieje kilka elementów, które są bardzo ważne podczas konstruowania budynku. Oczywiście bardzo duże znaczenie ma inżynier, który zajmuje się wykonaniem projektu, a także ekipa budowlana, której działania mają naprawdę bardzo duże znaczenie dla sukcesu ukończonej pracy. Niezwykle istotna jest również jakoś materiałów budowlanych, jakie są stosowane podczas konstruowania obiektu. To w dużej mierze od nich zależy czy będzie to konstrukcja stabilna, odporna na rozmaite uszkodzenia mechaniczne oraz zjawiska atmosferyczne. Jednak mimo wielu rozbieżnym opinią największe znaczenie, dla stabilności budynku oraz jego atrakcyjności stanowi wybór działki budowlanej. Niezwykle ważne jest to, aby nie był to teren podmokły, zagrożony powodziami czy też innymi żywiołami. Gleba nie musi być specjalnie żyzna, wystarczy, aby z powodzeniem mogła się tam przyjąć trawa, jakieś krzewy ozdobne i kwiaty. W ten sposób będziemy mogli stworzyć przy naszym domu wymarzony ogród, który doda mu uroku oraz sprawi, że nasze gniazdko będzie naprawdę pełne. Warto poświęcić sporo czasu i zainwestować większe pieniądze w zakup działki pod zabudowę, ponieważ dobrej jakości teren da nam naprawdę bardzo dużą ilość satysfakcji oraz radości.

Kiedy pragniemy posiadać nasz własny dom, powinniśmy być świadomi tego, że jest to proces wieloetapowy, który wymaga naprawdę dokładnego zaplanowania krok po kroku. Jeśli zależy nam na tym, aby możliwie obniżyć koszty budowy oraz podnieść jakość wykonania budynku, musimy poświęcić odpowiednią ilość czasu na zaplanowanie pracy. W związku z tym warto poznać, dobrze przemyśleć i zaplanować wszystkie konieczne etapy budowy, aby móc się cieszyć wspaniałym domem. Pierwszym etapem, zaraz po znalezieniu działki pod zabudowę, jest zamówienie projektu naszego gniazdka. Kiedy architekt go dla nas wykona, musimy w inspektoracie budowlanym postarać się o pozwolenie na budowę. Następnie trzeba znaleźć odpowiednią ekipę budowlaną, która zajmie się wykonaniem oraz osoby, które ten proces będą nadzorować. Etap drugi określany jest jako stan zero. W tym momencie przygotowywany jest plac budowy, następnie wytycza się budynek w terenie, a potem stawiane są fundamenty, czyli podstawa domu. Kiedy etap ten zostaje zakończony instalowana zostaje kanalizacja w poziomie. Następnie murowane zostają ściany oraz stropy. Potem wykonywane są instalacje, wszystko jest tynkowane. Kolejna czynnością jest montowane drzwi oraz okien. Potem wykonywana jest elewacja, montaż urządzeń grzewczych, oraz tak zwane prace wykończeniowe. Następnie zawiadamiany w urzędzie o zakończeniu budowy, potem się meldujemy, a następnie wprowadzamy. Tak w skrócie wygląda budownictwo domu w praktyce.