Archive for the ‘Formalności związane z budową domu’ Category

Odpowiednie uprawnienia budowlane

Jeśli decydujemy się na budowę domu musimy zapewnić sobie kogoś, kto ten dom wybuduje. Stosowna ustawa nakłada na osoby, które chcą wykonywać zawód budowlańca odpowiednie obowiązki. Wynika to z tego, że prowadzenie działalności budowlanej wymaga od osoby posiadania odpowiedniej wiedzy z zakresu technicznego. Obowiązujące w Polsce normy prawne pozwalają na wykonywanie zawodu budowlańca jedynie odpowiednim osobom. Aby osoba uzyskała uprawnienia budowlane musi zdać egzamin państwowy, który obejmuje między innymi znajomość przepisów prawnych. Warto pamiętać o tym, że firmę budowlaną może założyć każdy. Jeśli jednak chcemy wykonywać funkcje kierowniczo – nadzorcze musimy legitymować się określonymi uprawnieniami budowlanymi. Pojawia się więc pytanie gdzie można sprawdzić czy osoba, która ma kierować budową naszego domu takowe uprawnienia posiada? Rejestr takich osób prowadzony jest przez Główny Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Rejestr ten jest zupełnie jawny. Każdy ma prawo do sprawdzenia zakresu uprawnień konkretnej osoby, Read more »

Remont wykonywany w domu

Dom jest miejscem w którym co jakiś czas można dokonywać zmian. Na początku nie są one potrzebne kiedy jest on budowany. Jednak z biegiem lat następują zmiany w rodzinie a co za tym idzie również w domu. Poza tym dom także staje się mniej nowoczesny dlatego tym bardziej potrzebuje innowacji. Takie korekty we własnym domu można wykonać stosując remont. Czasami wystarczy tylko reorganizacja umeblowania oraz pomalowanie ścian. Takie odświeżenie doda takiemu miejscu zupełnie innego wyglądu. Aby zrobić to dokładnie i w miarę dobrze warto postarać się o solidnych fachowców. Sprawdzają oni stan ścian i dopiero potem zabierają się za malowanie. Jeśli remont wymaga większych nakładów budowlanych wtedy warto tymczasowo zamieszkać zupełnie gdzie indziej. W domu remont może dotyczyć salonu, kuchni jak również poddasza. Mieszkańcy co kilka lat starają się o taki remont, ponieważ można liczyć na coraz to nowsze materiały budowlane jak również ulgi za nie. Trzeba też wiedzieć gdzie można zrobić taki remont a które miejsca są z niego wykluczone. Read more »

Ogród jako dodatkowy teren wokół domu

Budowa domu zazwyczaj obejmuje tylko ten obiekt. Jednak jeśli zakupiony teren pod zabudowę jest o wiele większy to pozostałą część można zagospodarować w postaci ogrodu. Wiele rodzin wykonuje ten krok, ponieważ jest to doskonałe miejsce na spotkania rodzinne czy też odpoczynek. Ogród może być większy lub mniejszy w zależności od tego jak ma on wyglądać. Niektórym rodzinom wystarczy zaledwie kawałek miejsca po to aby mogli postawić krzesełka ogrodowe oraz grilla. Jednak piękniej i ciekawiej wygląda to wówczas kiedy posiada on zasadzoną roślinność, miejsce na uprawy warzywne czy też altanę. Latem jest to nieocenione choć wymaga sporej pracy. Dbałość o ogród musi należeć do takich samych obowiązków co sprzątanie domu ponieważ tylko wtedy zostanie utrzymany w swojej piękności. Tak samo jak projekty domów, tak też wykonuje się projekty ogrodów. Read more »

Domy budowane na wsi

Niegdyś wieś kojarzyła się z dużym gospodarstwem rolnym w skład którego wchodziła stodoła, obora, dom, a także kilka mniejszych obiektów rolnych. Obecnie wieś wygląda zupełnie inaczej ze względu na zanik typowego życia rolniczego. Coraz więcej osób wyjeżdża na wieś i tam już zostaje. Rolnicy mieszkający od urodzenia na wsi sprzedają niepotrzebną ziemię pod zabudowę domów a sami otrzymują spore za to pieniądze. Taka akcja trwa już od kilku lat i łatwo można zauważyć jak wiele nowych domów powstaje. Są to bardzo atrakcyjne domki mieszkalne które gromadzą czasem nawet całe rodziny pokoleniowe. Wystarczy nawet niewielka działka budowlana i kilku fachowców chętnych do pracy. Rodziny budują domy na wsi ze względu na spokój jaki tam mogą uzyskać. Coraz więcej wsi ubiega się o dodatkowe nazwy osiedli domków jednorodzinnych po to aby je od siebie odróżnić. Read more »

Budownictwo osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe to szereg bloków mieszkaniowych dla tysięcy rodzin z dziećmi lub osób starszych. Takie rozwiązania znane są od wielu lat i stosowane do dzisiaj. Jeśli ktoś szuka dla siebie mieszkania wtedy może liczyć na tego rodzaju budownictwo. Obecnie jest ono bardziej nowoczesne niż kiedyś, ponieważ używa się zupełnie innych materiałów budowlanych. Sama powierzchnia jednego mieszkania daje wrażenie swobody i większego wnętrza. Budownictwo to uwzględnia również posiadanie garażu wbudowanego w blok mieszkalny oraz terenu wokół posesji. Zazwyczaj jest on wykorzystany na plac zabaw dla dzieci. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe to również obiekty piękne pod względem walorów estetycznych. Każdy blok jest pomalowany na inny kolor co jest wcześniej przygotowane przez projektantów. Budownictwo osiedli mieszkaniowych jest obecnie reprezentowane przez duże spółki deweloperskie. To oni podejmują decyzje o wyglądzie osiedla, jego budowie oraz ilości mieszkań. Sprzedaż ich opiewa na poziomie około stu tysięcy złotych. Read more »

Architektura domu energooszczędnego

Dom energooszczędny stosowany jest od kilku lat. Ma on na celu głównie zmniejszenie rachunków za prąd, ogrzewanie czy wodę. Dla wielu rodzin jest to doskonałe rozwiązanie tym bardziej, jeśli ich budżet jest ograniczony. W tym celu należy posłużyć się fachową pomocą architekta który zna się na tym temacie. Przede wszystkim powinien on wiedzieć że dom energooszczędny to inwestycja na całe życie. Na szczęście wiedza tych fachowców z dnia na dzień jest coraz większa dlatego wykonują oni coraz ciekawsze projekty. Jednak jest pewien standard który musi zostać wykorzystany. Architektura domu energooszczędnego powinna być bardzo prosta i klasyczna. Wówczas jest pewność że naturalne zasoby takie jak światło będą dostarczane przez cały rok. To z kolei może być nośnikiem dla kolejnych zasobów takich jak prąd czy ogrzewanie. Konstrukcja architektoniczna zakłada również jak najmniejszy kąt dachu po to aby światło mogło dotrzeć do wszystkich zakamarków domu. Również ustawienie domu ma tutaj ogromne znaczenie. Read more »

Funkcje domków letniskowych

Domki letniskowe są budowane głównie w miejscach atrakcyjnych turystycznie. Nie są to zwykłe domy jak w innych miejscach, ponieważ mają rolę tymczasową. Najwięcej czasu spędza się w nich podczas lata kiedy to wyjeżdża się na łono przyrody aby odpocząć. Domki letniskowe stawiane są przede wszystkim nad jeziorem, w górach oraz nad morzem. Można mieć zarówno swój domek jak również wynajmować od innego właściciela. Jest to konstrukcja o wiele lżejsza i zajmująca znacznie mniej miejsca niż tradycyjny dom. Wiele z nich jest budowanych z drewna co dodaje im jeszcze więcej atrakcyjności. Domek letniskowy jest obiektem o który trzeba wyjątkowo dbać. Zanim nastanie sezon letni warto go wysprzątać, odkurzyć oraz przygotować na kolejne miesiące. Jeszce więcej pracy mają gospodarze którzy oczekują gości. Domki te mogą wyglądać różnorodnie ponieważ to zależy od tego kto je budował. Read more »

Formalności związane z budową domu

Budowa domu jest działaniem którego podjęcie wymaga szeregu formalności. Taki zestaw dokumentów trzeba trzymać nawet całe życie, jeśli jest ta inwestycja tak traktowana. Najwięcej formalności jest związanych z sama budową domu. Przede wszystkim wszelkiego rodzaju pozwolenia na budowę czy zezwolenia na podłączenie mediów to główny aspekt z którym mogą borykać się nowi właściciele. Tutaj ważne jest to aby wiedzieć gdzie uzyskać te dokumenty. Zajmuje się tym Inspektorat Nadzoru Budowlanego który dla każdego obiektu musi wydać swoją opinię. Warto też zaznajomić się z dokumentacją zagospodarowania przestrzennego po to aby mieć wgląd w przyszłe inwestycje na tym terenie. Kolejne formalności jakie trzeba załatwić to podpisywanie umów z firmami budowlanymi. Jest to niezmiernie ważne ponieważ w przypadku rezygnacji jednej ze stron lub jakichkolwiek roszczeń, wszystko jest na piśmie. Jeśli dom jest kupowany od innego właściciela to należy postarać się o akt notarialny który prawomocnie udziela zgody na sprzedaż domu kolejnej osobie. Read more »

Koszty budowy domu

Budowa domu jest ogromnym przedsięwzięciem budowlanym. Jest to działalność pochłaniająca mnóstwo czasu, wysiłku, a także pieniędzy. Osoby które chcą zdecydować się na budowę domu muszą liczyć się z kosztami nawet przez wiele lat. Niektóre z nich można już wyliczyć na początku. Natomiast wiele wydatków wychodzi w trakcie budowy lub wykończenia domu. Dlatego warto mieć dodatkowe finanse na ten cel. Pierwszym kosztem jaki trzeba wziąć pod uwagę jest cena działki budowlanej. Tutaj kształtuje się ona w granicach stu do nawet trzystu tysięcy złotych. Jeśli nie jest jeszcze uzbrojona wtedy liczyć się trzeba z dodatkowym wydatkiem na podłączenia wody, prądu czy gazu. To mogą być koszty rzędu kilku tysięcy złotych. Kolejne wydatki jakie trzeba ponieść to wybór projektu budowy domu. Są to wydatki w wysokości dwóch do trzech tysięcy złotych. Każdy taki projekt pokazuje i uwzględnia kolejne koszty jakim jest sama budowa domu, położenie dachu a także wykończenie do stanu surowego. Tutaj ceny kształtują się na poziomie około dwustu tysięcy złotych. Read more »

Kolorystyka mebli do domu

Dom urządzony bardzo gustownie jest w praktyce bardzo wygodny i chętnie się w nim przebywa po przyjściu z pracy. Aby tak się stało trzeba o to zadbać w momencie wykończenia domu. W dużej mierze zajmują się tym kobiety, ponieważ mają one kunszt artystyczny co pozwala dobierać do siebie kolory oraz style. Tyle, ile jest domów, tyle również można utworzyć ciekawych wnętrz. Wiele zależy od kolorystyki nie tylko ścian ale również mebli. Te są produkowane obecnie na zamówienie klienta dlatego można otrzymać nawet meble w ognistej czerwieni czy też w soczystej pomarańczy. Meble dopasowane są do ogólnego stylu domu jaki jest wybierany. Kiedy jest on nowoczesny wówczas meble są eleganckie, w delikatnej kremowej lub brązowej kolorystyce. Współczesne możliwości pozwalają także dobierać kolory mebli przeciwstawnie. Kiedy kuchnia jest zaaranżowana na kolory jasne i kremowe, to salon czy jadalnia mogą być zaprojektowane o kilka tonów ciemniej. Takie efekty stosuje się także w łazience która ma być miejscem wypoczynku i relaksu. Read more »